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10万农村独立小院出售_苏州10万农村独立小院出售
zmhk 2024-04-28 人已围观
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大家好，今天我想和大家聊一聊关于“10万农村独立小院出售”的话题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了梳理，现在就让我们一起来交流吧。
1.洛阳乡村小院能买吗
2.农村小院怎样贴广告才能卖出去
洛阳乡村小院能买吗
不能。
在农村买个小院要看你有没农村户口，有没宅基地，不然即使买了也不合法。现在农村正在搞确权办证，没有农村本地户口，办不了产权证，没有产权证就保障不了你的利益。土地是国家的，建筑是非法的。拆迁没有补偿，国家能随时收回，不能正常交易，没有自留地可种菜养花等等，没有什么法律认可的证据来证明你的所有权而得到保障。
洛阳居天下之中，有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史。洛阳是华夏文明的发祥地之一、丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，史上先后有十三个王朝在洛阳建是我国建都最早、历时最长、朝代最多的城市。
农村小院怎样贴广告才能卖出去
吉林长春宽城区兰家镇邵家村。
吉林长春宽城区兰家镇邵家村转让住宅地，农家院位于君子兰基地北侧500米，独门独院，交通便利，面积约1300平方米。
长春市宽城区兰家镇邵家村位于市区与农安县合隆镇之间，具体在长农公路以西，东西长2.5公里，南北长3.5公里，南至绿园区城西镇大营子村相接，北至农安县合隆拉拉屯相接。
农村的宅基地，国家相关法律是不允许转让的，是村集体用地。
宅基地上的建筑物因为绝大部分，没有产权证。在法权方面（物权法）不具备独立标的物的可识别性，一般到银行是无法做物权抵押的。所以很难作为投资产品来进行大范围售卖相当于小产权房。
如果是外村人，来购买如果购买者对物权概念不足则无所谓，直接写转让合同（此转让合同是违法的故为无效合同，基于民间的公约精神，也能维持基本现实，如果售卖方想反悔，去法院申请相关权益，有原来宅基地证书的话，法院会支持售卖方的权益），如果外地人员在购房时，和村委会售卖方等协商一致，把户口迁移进此宅基地，那么购买方就能合法拥有此宅基地的使用权及地上附属建筑物的相关权益。此处需要住的是不是购买的宅基地，是它迁移户口后，村委会分给他的合法用地。
好了，关于“10万农村独立小院出售”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“10万农村独立小院出售”，并从我的解答中获得一些启示。
